Rua Massaim, 229 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.324/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.324/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas—
- 04/09/2019CS 1Residência · construído em 2009164 m²R$ 750.000R$ 4.573/m²
- 07/07/2017CS 1Residência · construído em 2009164 m²R$ 600.000R$ 3.659/m²
- 29/05/2015CS 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 220 mil (50%)147 m²R$ 440.000R$ 2.993/m²
- 15/03/2013CS 1Residência · construído em 20090,25% transferido164 m²R$ 700.000—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
443 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.039/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.993/m² · 1 | R$ 2.993/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.573/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.566/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.459/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.191/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.573/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro