Rua Massaim, 216 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 616 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.378/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 616 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.378/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 616 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.519/m²
Financiadas—
- 08/11/2024CasaResidência · construído em 1986281 m²R$ 615.646R$ 2.191/m²
- 24/08/2012CasaResidência · construído em 1986281 m²R$ 800.000R$ 2.847/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 281 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.039/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.993/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.566/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.459/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.191/m² · 1 | R$ 2.191/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.191/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 977 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro