Rua Manoel Coelho da Silva, 441 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.633/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.633/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.400/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.263/m² – R$ 7.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.400/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CASA 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 1,1 mi (77%)189 m²R$ 1.450.000R$ 7.672/m²
- 13/01/2026CASA 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 1,1 mi (80%)195 m²R$ 1.390.000R$ 7.128/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
945 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 594 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.832/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.346/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.956/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.400/m² · 2 | R$ 7.400/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.330.615R$ 7.392/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Coelho da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 1 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 551 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 535 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 689 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 484 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 449 | Loja | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 982 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 850 mil |