Rua Kalil Nader Habr, 877 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 532 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.745/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 532 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.745/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 603 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.961/m² – R$ 7.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 532 mil
Maior valorR$ 532 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
Financiadas—
- 07/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949SFH · R$ 415 mil (78%)127 m²R$ 532.000R$ 4.189/m²
- 27/07/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949SFH · R$ 280 mil (80%)127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.697/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.255/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.453/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.756/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.087/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 963/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.936/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 5.330/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.458/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
Calculadora
R$ 684.831R$ 5.707/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kalil Nader Habr
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 473 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 1.352/m² | R$ 176 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 738 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 727 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 854 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 44 | R$ 3.136/m² | R$ 329 mil |
| Nº 809 | Casa | 2 | R$ 4.536/m² | R$ 299 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 516 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 565 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 7.945/m² | R$ 532 mil |