Rua Kalil Nader Habr, 753 (Cursino)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.136/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 329 mil
105 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.136/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 329 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.136/m²
Unidade típica
R$ 329 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.322/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas57%
  1. 17/03/2026AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
  2. 14/03/2025AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 225.000R$ 2.143/m²
  3. 19/07/2024AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 96 mil (38%)c/ vaga105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
  4. 09/05/2024AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 275.000R$ 2.619/m²
  5. 16/04/2024AP 141 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 325.000R$ 3.095/m²
  6. 02/04/2024AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 308.000R$ 2.933/m²
  7. 23/02/2024AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (52%)c/ vaga105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
  8. 28/04/2023AP 101 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (72%)c/ vaga105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
  9. 21/12/2022AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 275.000R$ 2.619/m²
  10. 22/11/2022AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 199 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
  11. 25/11/2022AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
  12. 11/10/2022AP 144 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 207 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
  13. 08/03/2022AP 104 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 237 mil (79%)c/ vaga105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
  14. 13/10/2021AP 103 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (56%)c/ vaga105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
  15. 06/10/2021AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 226.000R$ 2.152/m²
  16. 20/09/2021AP 123 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
  17. 12/02/2021AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 183 mil (76%)c/ vaga105 m²R$ 240.000R$ 2.286/m²
  18. 12/11/2020AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (35%)c/ vaga105 m²R$ 285.000R$ 2.714/m²
  19. 12/11/2020AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 265.000R$ 2.524/m²
  20. 20/08/2020AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 245.000R$ 2.333/m²
  21. 03/06/2020AP 134 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (43%)c/ vaga105 m²R$ 230.000R$ 2.190/m²
  22. 17/10/2019AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 254.000R$ 2.419/m²
  23. 13/03/2019AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
  24. 18/02/2019AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 58.103R$ 553/m²
  25. 16/12/2015AP 124 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~36 unidades de 105 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 296 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
16 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.619/m² · 7R$ 1.619/m² · 7
2012R$ 1.929/m² · 6R$ 2.143/m² · 5
2013R$ 1.571/m² · 3R$ 1.571/m² · 3
2014R$ 2.758/m² · 2R$ 2.758/m² · 2
2015R$ 2.667/m² · 4R$ 2.667/m² · 4
2019R$ 2.419/m² · 3R$ 2.638/m² · 2
2020R$ 2.429/m² · 4R$ 2.429/m² · 4
2021R$ 2.429/m² · 4R$ 2.429/m² · 4
2022R$ 2.476/m² · 5R$ 2.476/m² · 5
2023R$ 3.714/m² · 1R$ 3.714/m² · 1
2024R$ 2.762/m² · 5R$ 2.762/m² · 5
2025R$ 2.143/m² · 1R$ 2.143/m² · 1
2026R$ 3.238/m² · 1R$ 3.238/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas2011201320152020202220242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.619/m²
20126 vendas · R$ 1.929/m²
20133 vendas · R$ 1.571/m²
20142 vendas · R$ 2.758/m²
20154 vendas · R$ 2.667/m²
20193 vendas · R$ 2.419/m²
20204 vendas · R$ 2.429/m²
20214 vendas · R$ 2.429/m²
20225 vendas · R$ 2.476/m²
20231 vendas · R$ 3.714/m²
20245 vendas · R$ 2.762/m²
20251 vendas · R$ 2.143/m²
20261 vendas · R$ 3.238/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1657%
  • Sem financiamento informado1243%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1657%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado1243%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 329.287R$ 3.136/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Kalil Nader Habr

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 561Casa1R$ 2.005/m²R$ 473 mil
Nº 735Casa1R$ 1.352/m²R$ 176 mil
Nº 736Casa1R$ 5.858/m²R$ 738 mil
Nº 740Casa1R$ 4.878/m²R$ 727 mil
Nº 743Casa1R$ 7.115/m²R$ 854 mil
Nº 809Casa2R$ 4.536/m²R$ 299 mil
Nº 827Casa1R$ 6.076/m²R$ 516 mil
Nº 855Casa1R$ 3.767/m²R$ 565 mil
Nº 862Casa1R$ 7.945/m²R$ 532 mil
Nº 877Casa2R$ 4.745/m²R$ 603 mil

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