Rua Juvenal Galeno, 498 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.048/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.048/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.915/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.507/m² – R$ 11.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.485/m²
Financiadas—
- 14/04/2025CasaResidência · construído em 1991Consórcio · R$ 886 mil (59%)165 m²R$ 1.500.000R$ 9.091/m²
- 19/12/2023CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 900 mil (64%)165 m²R$ 1.400.000R$ 8.485/m²
- 20/02/2015CasaResidência · construído em 1991165 m²R$ 750.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 893 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.469/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.100/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.601/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.044/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.827/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.197/m² · 4 |
| 2023 | R$ 8.485/m² · 1 | R$ 7.542/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.507/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.485/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 1.069.767R$ 8.915/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juvenal Galeno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 3.408/m² | R$ 886 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 844 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 8.938/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 4.631/m² | R$ 973 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 9.913/m² | R$ 1 mi |
| Nº 464 | Casa | 2 | R$ 6.997/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 699 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 9.488/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 14.059/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 6.492/m² | R$ 2,2 mi |