Rua Juvenal Galeno, 350 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.631/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 973 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.631/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 973 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.915/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.507/m² – R$ 11.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas—
- 18/05/2022CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 240 mil (29%)210 m²R$ 830.000R$ 3.952/m²
- 25/05/2016CasaResidência · construído em 197550% transferido210 m²R$ 285.000—
- 13/06/2011CasaResidência · construído em 1975210 m²R$ 310.000R$ 1.476/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.476/m² · 1 | R$ 1.469/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.100/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.601/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.044/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.827/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 4.197/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.542/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.507/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.476/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 285 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 294 mil |
Calculadora
R$ 1.069.767R$ 8.915/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juvenal Galeno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.915/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 1 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 2 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 3.408/m² | R$ 886 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 844 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 8.938/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 9.913/m² | R$ 1 mi |
| Nº 464 | Casa | 2 | R$ 6.997/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 699 mil |