Rua Jucara, 306 (Cursino)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.938/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 725 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.938/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 725 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.231/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.069/m² – R$ 6.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 716 mil
Mediana da listaR$ 5.867/m²
Financiadas—
- 14/11/2025CS 6Residência · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (19%)75 m²R$ 650.000R$ 8.667/m²
- 26/02/2025CS 13Residência · construído em 1967SFH · R$ 310 mil (43%)92 m²R$ 716.000R$ 7.783/m²
- 16/03/2017CS 11Residência · construído em 197075 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
- 15/11/2016CS 6Residência · construído em 197075 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
- 21/11/2014CS 14Residência · construído em 197075 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
- 02/03/2011CS 10Residência · construído em 197075 m²R$ 217.000R$ 2.893/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~18 unidades de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.328/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.315/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.867/m² · 1 | R$ 5.683/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.867/m² · 1 | R$ 5.173/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.369/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.920/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.128/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.696/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.870/m² · 5 |
| 2025 | R$ 8.225/m² · 2 | R$ 7.783/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.069/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.867/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.867/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.225/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 880 mil |
Calculadora
R$ 565.000R$ 5.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 629 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 7.683/m² | R$ 738 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.198/m² | R$ 691 mil |
| Nº 269 | Casa | 4 | R$ 3.809/m² | R$ 411 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.885/m² | R$ 688 mil |
| Nº 301 | Casa | 4 | R$ 6.582/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 695 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 486 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 602 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 10.013/m² | R$ 771 mil |