Rua Jucara, 269 (Cursino)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.809/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.809/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 411 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.231/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.069/m² – R$ 6.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 1.931/m²
Financiadas—
- 18/12/2024LOTE5 E 6 - QD-ZResidência · construído em 1959SFH · R$ 430 mil (77%)108 m²R$ 560.000R$ 5.185/m²
- 31/10/2013CasaResidência · construído em 1959108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 07/02/2013CasaResidência · construído em 1959108 m²R$ 167.064R$ 1.547/m²
- 17/10/2012CasaResidência · construído em 1959108 m²R$ 110.000R$ 1.019/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.019/m² · 1 | R$ 4.328/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.931/m² · 2 | R$ 2.315/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.683/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.173/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.369/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.920/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.128/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.696/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.870/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.783/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.069/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.019/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
Calculadora
R$ 565.000R$ 5.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.029/m² | R$ 629 mil |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 840 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 629 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 7.683/m² | R$ 738 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.198/m² | R$ 691 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.885/m² | R$ 688 mil |
| Nº 301 | Casa | 4 | R$ 6.582/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 695 mil |
| Nº 306 | Casa | 6 | R$ 8.938/m² | R$ 725 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 486 mil |