Rua Jaguari, 30 (Cursino)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 283 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.410/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 283 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.410/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 344 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.120/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.962/m² – R$ 4.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 283 mil
Maior valorR$ 283 mil
Mediana da listaR$ 2.472/m²
Financiadas—
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (65%)101 m²R$ 283.200R$ 2.804/m²
- 05/07/2019CasaResidência · construído em 1970101 m²R$ 244.400R$ 2.420/m²
- 16/08/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (75%)101 m²R$ 255.000R$ 2.525/m²
- 06/07/2011CasaResidência · construído em 1970101 m²R$ 80.000R$ 792/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 792/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.420/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.300/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.422/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.443/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 792/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.420/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 283 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 244 mil |
Calculadora
R$ 315.120R$ 3.120/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 410 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 402 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 255 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 559 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 8.898/m² | R$ 730 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 574 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 8.598/m² | R$ 705 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 9.583/m² | R$ 577 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 9.025/m² | R$ 903 mil |