Rua Jaguari, 133 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.598/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.598/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 705 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.120/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.962/m² – R$ 4.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 6.768/m²
Financiadas—
- 15/01/2024C/4Residência · construído em 197050% transferido82 m²R$ 280.000—
- 13/10/2022C/4Residência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (71%)82 m²R$ 560.000R$ 6.829/m²
- 09/06/2022CS 2Residência · construído em 197082 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~4 unidades de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.206/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.420/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.300/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.768/m² · 2 | R$ 6.422/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.443/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 315.120R$ 3.120/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 559 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 8.898/m² | R$ 730 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 574 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 9.583/m² | R$ 577 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 9.025/m² | R$ 903 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 691 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 520 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 4.444/m² | R$ 444 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 918 mil |