Rua Jaguari, 174 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.444/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.120/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.962/m² – R$ 4.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.022/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 06/01/2015CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 06/01/2015CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 4.305R$ 43/m²
- 06/01/2015CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 1.085R$ 11/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.206/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2015 | R$ 43/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.420/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.300/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.422/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.443/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 43/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 655 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 131 mil |
Calculadora
R$ 315.120R$ 3.120/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 559 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 8.898/m² | R$ 730 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 574 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 8.598/m² | R$ 705 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 9.583/m² | R$ 577 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 9.025/m² | R$ 903 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 691 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 520 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 918 mil |