Rua General Otávio Salema, 89 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 396 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.127/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 396 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.127/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.312/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 396 mil
Maior valorR$ 396 mil
Mediana da listaR$ 4.254/m²
Financiadas—
- 17/02/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197393 m²R$ 395.596R$ 4.254/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.551/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.662/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.254/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Calculadora
R$ 387.456R$ 3.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Otávio Salema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 558 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 530 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 372 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 568 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 397 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 1.847/m² | R$ 185 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 332 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 364 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 663 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 272 mil |