Rua General Otávio Salema, 37 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.582/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.582/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 558 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.312/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas—
- 31/08/2022CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 300 mil (71%)100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²
- 12/12/2012CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.551/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.662/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.254/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
Calculadora
R$ 387.456R$ 3.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Otávio Salema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 530 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 372 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 568 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 477 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 397 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 1.847/m² | R$ 185 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 332 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 364 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 663 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 272 mil |