Rua General Otávio Salema, 169 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.422/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.422/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 513 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.312/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 15/03/2022VL MORAESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.551/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.144/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.662/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.254/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Calculadora
R$ 387.456R$ 3.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Otávio Salema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 372 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 568 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 477 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 397 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 1.847/m² | R$ 185 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 332 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 364 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 663 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 272 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 422 mil |