Rua General Enrico Caviglia, 827 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.812/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 192 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.812/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 315 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.174/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.400/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 1.711/m²
Financiadas—
- 29/11/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981112 m²R$ 191.650R$ 1.711/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.877/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.389/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.739/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.711/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.909/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 192 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 459.133R$ 4.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Enrico Caviglia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 321 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 790 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 600 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 427 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 554 mil |
| Nº 521 | Vaga de garagem | 22 | R$ 1.418/m² | R$ 28 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 552 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 344 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 352 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 626/m² | R$ 144 mil |