Rua Frei Rolim, 87 (Cursino)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.592/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.592/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.437/m² – R$ 5.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.901/m²
Financiadas—
- 11/09/2023CasaResidência · construído em 1970151 m²R$ 1.000.000R$ 6.623/m²
- 08/02/2021CasaResidência · construído em 197050% transferido151 m²R$ 350.000—
- 31/05/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 544 mil (58%)151 m²R$ 930.000R$ 6.159/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 1970151 m²R$ 520.000R$ 3.444/m²
- 26/03/2013CasaResidência · construído em 1970151 m²R$ 550.000R$ 3.642/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.642/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.159/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.243/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.623/m² · 1 | R$ 5.606/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.591/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.437/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.642/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.159/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.623/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.953/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Rolim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Vaga de garagem | 28 | R$ 1.404/m² | R$ 41 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 770 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.192/m² | R$ 964 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 11.163/m² | R$ 1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 995 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 10.197/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 740 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 10.132/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 508 mil |