Rua Frei Rolim, 59 (Cursino)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.404/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 760 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.404/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 41 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.667/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.538/m² – R$ 3.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 62 mil
Mediana da listaR$ 862/m²
Financiadas33%
- 21/05/2019VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 21/05/2019VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 21/05/2019VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 20.000R$ 690/m²
- 13/12/2018VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 30.352R$ 1.047/m²
- 13/12/2018VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 30.352R$ 1.047/m²
- 13/12/2018VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 30.352R$ 1.047/m²
- 31/08/2017VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 22 mil (74%)29 m²R$ 29.968R$ 1.033/m²
- 31/08/2017VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 22 mil (74%)29 m²R$ 29.968R$ 1.033/m²
- 31/08/2017VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 22 mil (74%)29 m²R$ 29.968R$ 1.033/m²
- 14/11/2014VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 25.000R$ 862/m²
- 14/11/2014VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 25.000R$ 862/m²
- 14/11/2014VAGA 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 25.000R$ 862/m²
- 05/06/2014VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 61.609R$ 2.124/m²
- 13/06/2014VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 61.609R$ 2.124/m²
- 05/06/2014VAGA 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 61.609R$ 2.124/m²
- 15/10/2013VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
- 15/10/2013VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
- 15/10/2013VAGA 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198929 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
- 27/05/2013VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferidoSFH · R$ 5.000 (22%)29 m²R$ 22.727—
- 27/05/2013VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferidoSFH · R$ 5.000 (22%)29 m²R$ 22.727—
- 27/05/2013VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferidoSFH · R$ 5.000 (22%)29 m²R$ 22.727—
- 27/05/2013VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferidoSFH · R$ 5.000 (22%)29 m²R$ 22.727—
- 27/05/2013VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferido29 m²R$ 75—
- 27/05/2013VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferido29 m²R$ 75—
- 27/05/2013VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferido29 m²R$ 75—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.796 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.741 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 22 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 690/m² · 7 | R$ 690/m² · 7 |
| 2012 | R$ 318/m² · 3 | R$ 318/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.034/m² · 3 | R$ 1.034/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.493/m² · 6 | R$ 1.493/m² · 6 |
| 2017 | R$ 1.033/m² · 3 | R$ 1.033/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.047/m² · 3 | R$ 1.047/m² · 3 |
| 2019 | R$ 690/m² · 3 | R$ 690/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 690/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 318/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.047/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 690/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 911 mil |
Calculadora
R$ 58.667R$ 2.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Rolim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 4 | R$ 7.592/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 770 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.192/m² | R$ 964 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 11.163/m² | R$ 1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 995 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 10.197/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 740 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 10.132/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 508 mil |