Rua Frei Rolim, 491 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 141 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.437/m² – R$ 5.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.738/m²
Financiadas—
- 27/10/2025CasaResidência · construído em 1970141 m²R$ 950.000R$ 6.738/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.519/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.809/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.243/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.606/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.738/m² · 1 | R$ 7.591/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.437/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.953/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Rolim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 508 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 8.076/m² | R$ 888 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.677/m² | R$ 1 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 843/m² | R$ 126 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 7.189/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 1,1 mi |