Rua Frei Rolim, 431 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.076/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.076/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 888 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.437/m² – R$ 5.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 09/10/2020CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 480 mil (80%)110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.519/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.809/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.243/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.606/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.591/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.437/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.953/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Rolim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 740 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 10.132/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 508 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.677/m² | R$ 1 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 7.198/m² | R$ 1 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 843/m² | R$ 126 mil |