Rua Francisco Tapajos, 513 (Cursino)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.180/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.180/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 560 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.114/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.985/m² – R$ 3.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 416 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
Financiadas20%
- 18/12/2020AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1981176 m²R$ 400.000R$ 2.273/m²
- 17/07/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (77%)176 m²R$ 415.611R$ 2.361/m²
- 15/04/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1981176 m²R$ 300.000R$ 1.705/m²
- 07/02/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981176 m²R$ 300.000R$ 1.705/m²
- 13/05/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1981176 m²R$ 260.000R$ 1.477/m²
- 15/05/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198175% transferido176 m²R$ 200.000—
- 04/04/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (79%)176 m²R$ 380.000R$ 2.159/m²
- 19/06/2012AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1981176 m²R$ 70.000R$ 398/m²
- 01/06/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido176 m²R$ 165.000—
- 18/01/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981176 m²R$ 250.000R$ 1.420/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.009 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~20 unidades de 176 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.420/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 16 |
| 2012 | R$ 398/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 1.802/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.641/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.428/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 3.174/m² · 27 |
| 2020 | R$ 2.317/m² · 2 | R$ 3.202/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.243/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.594/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.360/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.673/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.694/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.063/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.420/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 398/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.317/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 416 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 339.437R$ 3.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Tapajos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Loja | 1 | R$ 1.287/m² | R$ 360 mil |
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 1.116/m² | R$ 187 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 8.989/m² | R$ 422 mil |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 231 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 3.503/m² | R$ 455 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 443 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 64 | R$ 3.553/m² | R$ 394 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 1 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 702 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.090/m² | R$ 540 mil |