Rua Francisco Gomes da Silva Prado, 30 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.380/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.380/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 605 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.624/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.894/m² – R$ 5.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 27/01/2023CS 8 E VGResidência · construído em 200675 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- 23/01/2019CS 7 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 110 mil (26%)75 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
- 08/09/2017CS 4 E VGResidência · construído em 200682 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
884 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.760/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.733/m² · 1 | R$ 5.733/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.164/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.733/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 489.309R$ 5.624/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Gomes da Silva Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 450 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 622 mil |
| Nº 77 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 465 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 730 mil |
| Nº 108 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.302/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 1.533/m² | R$ 117 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 521 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 786 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 512 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 14.291/m² | R$ 715 mil |