Rua Francisco Gomes da Silva Prado, 264 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 434 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.291/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 434 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.291/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 715 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.624/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.894/m² – R$ 5.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 434 mil
Maior valorR$ 434 mil
Mediana da listaR$ 7.720/m²
Financiadas—
- 15/10/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 344 mil (79%)50 m²R$ 434.000R$ 8.680/m²
- 28/11/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 297 mil (88%)50 m²R$ 338.000R$ 6.760/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.760/m² · 1 | R$ 6.760/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.680/m² · 1 | R$ 5.733/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.164/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.760/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.680/m² |
Calculadora
R$ 489.309R$ 5.624/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Gomes da Silva Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 3 | R$ 7.380/m² | R$ 605 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 450 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 622 mil |
| Nº 77 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 465 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 730 mil |
| Nº 108 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.302/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 1.533/m² | R$ 117 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 521 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 786 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 512 mil |