Rua Fonseca da Costa, 765 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.090/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.090/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.933/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.284/m² – R$ 7.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.042/m²
Financiadas—
- 19/02/2025CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 632 mil (63%)167 m²R$ 1.000.000R$ 5.988/m²
- 31/10/2011CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 250 mil (71%)167 m²R$ 350.000R$ 2.096/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 632 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.096/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.722/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.017/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.979/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.537/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.988/m² · 1 | R$ 5.988/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.988/m² |
Calculadora
R$ 1.067.926R$ 5.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fonseca da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 194 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 310 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 6.886/m² | R$ 413 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 4.989/m² | R$ 818 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 808 mil |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 7.754/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 926 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 710 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 1,3 mi |