Rua Fonseca da Costa, 680 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 304 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.886/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 304 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.886/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.933/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.284/m² – R$ 7.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 304 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.863/m²
Financiadas—
- 20/08/2025CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 303.600R$ 5.060/m²
- 23/09/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 340 mil (85%)60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.123/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.722/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.017/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 3.979/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.537/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 5.988/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.060/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 304 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 704 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 274 mil |
Calculadora
R$ 1.067.926R$ 5.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fonseca da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 194 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 310 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 4.989/m² | R$ 818 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 808 mil |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 7.754/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 926 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 710 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 765 | Casa | 2 | R$ 6.090/m² | R$ 1 mi |