Rua Fonseca da Costa, 669 (Cursino)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2024
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.933/m²7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (180 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.284/m² – R$ 7.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195933,33% transferido67 m²R$ 90.000—
- 21/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195966,67% transferido67 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.123/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.272/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.722/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.599/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.017/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.979/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.537/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.988/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 290 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 192 mil |
Calculadora
R$ 1.067.926R$ 5.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fonseca da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 194 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 310 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 6.886/m² | R$ 413 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 4.989/m² | R$ 818 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 808 mil |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 7.754/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 926 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 710 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 1,3 mi |