Rua Filipe Cardoso, 711 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.497/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.497/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.678/m² – R$ 7.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.318/m²
Financiadas—
- 02/10/2012CasaResidência · construído em 1978220 m²R$ 950.000R$ 4.318/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.963/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.758/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.965/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 950 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 950 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 680.407R$ 7.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Filipe Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 616 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 829 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 8.674/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 826 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 8.485/m² | R$ 772 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 8.185/m² | R$ 2,4 mi |