Rua Filipe Cardoso, 621 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.509/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 826 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.509/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 826 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.678/m² – R$ 7.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 06/02/2025CasaResidência · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 480 mil (68%)150 m²R$ 710.000—
- 10/05/2016CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 480.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
347 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 984 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.367/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.963/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.758/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.965/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 680.407R$ 7.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Filipe Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 616 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 829 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 8.674/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 8.485/m² | R$ 772 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 8.185/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 9.497/m² | R$ 2,1 mi |