Rua Engenheiro Americo de Carvalho Ramos, 200 (Cursino)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.464/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 842 mil
126 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 940 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.464/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 842 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.285/m²
Unidade típica
R$ 654 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.342/m² – R$ 6.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas86%
  1. 10/06/2026CS 7Residência · construído em 2006SFH · R$ 720 mil (77%)150 m²R$ 940.000R$ 6.267/m²
  2. 12/07/2024CS 6Residência · construído em 2006SFH · R$ 391 mil (80%)104 m²R$ 489.000R$ 4.702/m²
  3. 08/02/2024CS 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 481 mil (65%)126 m²R$ 740.000R$ 5.873/m²
  4. 14/05/2021CS 5Residência · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (40%)124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
  5. 11/08/2016CS 1Residência · construído em 2006SFH · R$ 224 mil (37%)127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
  6. 14/04/2016CS 2Residência · construído em 2006122 m²R$ 435.000R$ 3.566/m²
  7. 27/07/2015CS 7Residência · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (39%)150 m²R$ 720.000R$ 4.800/m²
  8. 10/09/2012CS 7Residência · construído em 2006150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
549 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 26 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
86%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 3.667/m² · 1R$ 1.996/m² · 5
2015R$ 4.800/m² · 1R$ 4.800/m² · 1
2016R$ 4.145/m² · 2R$ 4.145/m² · 2
2017—R$ 5.614/m² · 1
2020—R$ 4.606/m² · 1
2021R$ 6.048/m² · 1R$ 4.531/m² · 4
2022—R$ 4.878/m² · 1
2024R$ 5.287/m² · 2R$ 5.111/m² · 4
2026R$ 6.267/m² · 1R$ 6.267/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

012201220152 vendas2016202120242026
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20121 vendas · R$ 3.667/m²
20151 vendas · R$ 4.800/m²
20162 vendas · R$ 4.145/m²
20211 vendas · R$ 6.048/m²
20242 vendas · R$ 5.287/m²
20261 vendas · R$ 6.267/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
  • Sem financiamento informado114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado114%R$ 435 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda873%
  • Cessões de direitos19,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda873%R$ 5,2 mi
Cessões de direitos19,1%R$ 192 mil
Dação, permuta e outros onerosos218%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 653.643R$ 6.285/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Engenheiro Americo de Carvalho Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Casa1R$ 6.285/m²R$ 603 mil
Nº 44Apartamento10R$ 5.599/m²R$ 600 mil
Nº 117Casa2R$ 7.324/m²R$ 1,9 mi
Nº 125Casa1R$ 9.707/m²R$ 553 mil
Nº 133Casa1R$ 6.125/m²R$ 502 mil
Nº 149Casa1R$ 2.904/m²R$ 285 mil
Nº 175Casa2R$ 4.593/m²R$ 294 mil
Nº 179Casa2R$ 4.001/m²R$ 256 mil
Nº 187Casa2R$ 5.634/m²R$ 361 mil

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