Rua Doutor Oscar de Sousa, 245 (Cursino)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2025
- R$ 477 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.663/m²4 vendas · mediana R$ 411 mil (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 345 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 3.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 682 mil
Maior valorR$ 682 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/12/2020237Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197675% transferido208 m²R$ 681.906—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.820/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.440/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.859/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.121/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.332/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 682 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 477 mil |
Calculadora
R$ 345.854R$ 2.660/m² · curva bairro