Rua Dom Vilares, 147 (Cursino)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.502/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
109 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.502/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 273 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.502/m²
Unidade típica
R$ 270 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.426/m² – R$ 3.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.166/m²
Financiadas22%
  1. 13/11/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985109 m²R$ 150.000R$ 1.376/m²
  2. 25/09/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
  3. 24/11/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985109 m²R$ 230.000R$ 2.110/m²
  4. 30/06/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 197 mil (56%)109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  5. 30/06/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1985109 m²R$ 80.000R$ 734/m²
  6. 15/08/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 80 mil (32%)109 m²R$ 252.549R$ 2.317/m²
  7. 11/02/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 218.450R$ 2.023/m²
  8. 09/08/2021AP 12 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 221 mil (84%)108 m²R$ 263.200R$ 2.437/m²
  9. 24/01/2020AP 93416000Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  10. 06/11/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1985109 m²R$ 220.000R$ 2.018/m²
  11. 14/02/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 220.000R$ 2.037/m²
  12. 24/01/2019AP 12 1 AApartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
  13. 19/10/2018AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985109 m²R$ 257.000R$ 2.358/m²
  14. 06/02/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
  15. 09/12/2015AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 170.000R$ 1.574/m²
  16. 02/10/2015AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 294.000R$ 2.722/m²
  17. 07/08/2015AP 103 10AApartamento em condomínio · construído em 198550% transferido108 m²R$ 104.000—
  18. 29/04/2015AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (45%)108 m²R$ 265.000R$ 2.454/m²
  19. 22/02/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985109 m²R$ 210.000R$ 1.927/m²
  20. 20/12/2012AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
  21. 28/08/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1985109 m²R$ 195.000R$ 1.789/m²
  22. 06/08/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985109 m²R$ 189.000R$ 1.734/m²
  23. 24/11/2011AP 12 1 AApartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
  24. 21/03/2011AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido108 m²R$ 90.000—

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.808 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,4 mi
~207 unidades de 109 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.661 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
4 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201620212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.222/m² · 1R$ 2.222/m² · 1
2012R$ 1.789/m² · 3R$ 1.959/m² · 4
2013R$ 1.927/m² · 1R$ 2.237/m² · 3
2015R$ 2.454/m² · 3R$ 2.343/m² · 4
2016—R$ 2.763/m² · 1
2018R$ 2.280/m² · 2R$ 2.280/m² · 2
2019R$ 2.037/m² · 3R$ 2.028/m² · 4
2020R$ 2.778/m² · 1R$ 2.778/m² · 1
2021R$ 2.437/m² · 1R$ 2.437/m² · 1
2022R$ 2.170/m² · 2R$ 2.317/m² · 3
2023R$ 2.110/m² · 3R$ 2.612/m² · 4
2024R$ 2.685/m² · 1R$ 2.685/m² · 3
2025R$ 1.376/m² · 1R$ 1.376/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320182020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.222/m²
20123 vendas · R$ 1.789/m²
20131 vendas · R$ 1.927/m²
20153 vendas · R$ 2.454/m²
20182 vendas · R$ 2.280/m²
20193 vendas · R$ 2.037/m²
20201 vendas · R$ 2.778/m²
20211 vendas · R$ 2.437/m²
20222 vendas · R$ 2.170/m²
20233 vendas · R$ 2.110/m²
20241 vendas · R$ 2.685/m²
20251 vendas · R$ 1.376/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%
  • Sem financiamento informado3489%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado3489%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5096%
  • Cessões de direitos11,9%
  • Execuções, leilões e retomadas11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5096%R$ 6 mi
Cessões de direitos11,9%R$ 23 mil
Execuções, leilões e retomadas11,9%R$ 187 mil

Calculadora

R$ 270.192R$ 2.502/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dom Vilares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento6R$ 4.281/m²R$ 325 mil
Nº 81Loja1R$ 933/m²R$ 1,7 mi
Nº 102Casa1R$ 1.112/m²R$ 556 mil
Nº 163Casa1R$ 4.545/m²R$ 454 mil
Nº 235Casa1R$ 4.514/m²R$ 555 mil
Nº 254Loja1R$ 1.343/m²R$ 412 mil
Nº 255Casa1R$ 8.551/m²R$ 513 mil
Nº 259Casa2R$ 8.268/m²R$ 496 mil
Nº 291Casa1R$ 3.912/m²R$ 508 mil
Nº 327Casa1R$ 4.455/m²R$ 370 mil

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