Rua Dom Sebastião do Rego, 96 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.948/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.948/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.892/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.584/m² – R$ 6.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.712/m²
Financiadas—
- 23/08/2016CasaResidência · construído em 1985146 m²R$ 250.000R$ 1.712/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
~2 unidades de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.201/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.712/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.412/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.589/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.865/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.326/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.566/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.323/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.489/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 728.870R$ 4.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Sebastião do Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.775/m² | R$ 622 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.384/m² | R$ 713 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 10.176/m² | R$ 916 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 916 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 806 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 320 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 9.357/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 12.155/m² | R$ 851 mil |