Rua Dom Sebastião do Rego, 380 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 104 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.155/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 104 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.155/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 851 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.892/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.584/m² – R$ 6.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 31/01/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197070 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.201/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.303/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.412/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.589/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.865/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.326/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.566/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.323/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.489/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 67% | R$ 109 mil |
Calculadora
R$ 728.870R$ 4.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Sebastião do Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 9.357/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 107 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 433 | Terreno | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 886 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 129 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.935/m² | R$ 622 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 729 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 7.858/m² | R$ 1,1 mi |