Rua Dom Sebastião do Rego, 386 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 975 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.432/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 638 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 975 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.432/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (638 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 1.144/m²
Financiadas—
- 10/02/2012390 E 392Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1984638 m²R$ 730.000R$ 1.144/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~6 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.144/m² · 1 | R$ 1.144/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 975 mil |
Calculadora
R$ 616.745R$ 3.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Sebastião do Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 9.357/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 12.155/m² | R$ 851 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 107 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 433 | Terreno | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 886 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 129 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.935/m² | R$ 622 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 729 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 7.858/m² | R$ 1,1 mi |