Rua Dom Sebastião do Rego, 204 (Cursino)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 4.958/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
jan/2020
R$ 450 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.892/m²5 vendas · mediana R$ 548 mil (149 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 729 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.584/m² – R$ 6.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
  1. 15/01/2020FDS 204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201825% transferidoSFH · R$ 290 mil (64%)341 m²R$ 450.000—
  2. 17/12/2019FDS 204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201825% transferido341 m²R$ 485.000—
  3. 29/07/2019FDS 204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201824,3% transferidoSFH · R$ 260 mil (57%)341 m²R$ 460.000—

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil8 mil201120142017202120242025R$ 3.235/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 3.071/m² · 1
2012R$ 4.348/m² · 3
2013R$ 2.222/m² · 3
2014R$ 1.201/m² · 1
2015R$ 5.778/m² · 3
2016R$ 3.303/m² · 2
2017R$ 5.412/m² · 1
2018R$ 4.589/m² · 1
2019R$ 3.865/m² · 4
2021R$ 5.326/m² · 1
2022R$ 4.566/m² · 1
2023R$ 3.323/m² · 1
2024R$ 6.489/m² · 2
2025R$ 3.235/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 910 mil
Sem financiamento informado133%R$ 485 mil

Calculadora

R$ 728.870R$ 4.892/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dom Sebastião do Rego

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Casa1R$ 2.948/m²R$ 430 mil
Nº 108Casa1R$ 7.775/m²R$ 622 mil
Nº 112Casa1R$ 8.384/m²R$ 713 mil
Nº 116Casa1R$ 10.176/m²R$ 916 mil
Nº 169Casa1R$ 7.049/m²R$ 916 mil
Nº 171Casa1R$ 4.476/m²R$ 806 mil
Nº 177Casa1R$ 2.427/m²R$ 320 mil
Nº 218Casa1R$ 2.112/m²R$ 1,2 mi
Nº 297Casa1R$ 9.357/m²R$ 1,6 mi
Nº 301Casa1R$ 8.806/m²R$ 1,5 mi

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