Rua Dom Pero Sardinha, 110 (Cursino)
Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 888 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.976/m²
- Vendas registradas
- 59
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 888 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.976/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 1 mi (176 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.962/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.511/m² – R$ 6.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 59
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 888 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.200/m²
Financiadas55%
- 03/09/2026AP 133 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga149 m²R$ 888.300R$ 5.962/m²
- 14/08/2026AP 212 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 550 mil (42%)c/ vaga218 m²R$ 1.323.000R$ 6.069/m²
- 21/08/2026AP 114 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga149 m²R$ 897.750R$ 6.025/m²
- 30/07/2026AP 242 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 910 mil (74%)c/ vaga198 m²R$ 1.230.000R$ 6.212/m²
- 07/07/2026AP 93 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga164 m²R$ 980.000R$ 5.976/m²
- 07/07/2026AP 43 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga149 m²R$ 978.075R$ 6.564/m²
- 13/05/2026AP 264 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga176 m²R$ 1.000.000R$ 5.682/m²
- 02/04/2026AP 151 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga220 m²R$ 1.175.000R$ 5.341/m²
- 02/02/2026AP 182 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 1,2 mi (100%)c/ vaga213 m²R$ 1.230.182R$ 5.776/m²
- 19/09/2025AP 11 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga173 m²R$ 1.000.000R$ 5.780/m²
- 22/08/2025AP 93 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga164 m²R$ 760.000R$ 4.634/m²
- 22/07/2025AP 272 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga220 m²R$ 1.219.050R$ 5.541/m²
- 31/03/2025AP 221 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 649 mil (60%)c/ vaga196 m²R$ 1.089.000R$ 5.556/m²
- 18/03/2025AP 13 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 770 mil (80%)c/ vaga151 m²R$ 962.500R$ 6.374/m²
- 07/10/2024AP 252 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 880 mil (73%)c/ vaga220 m²R$ 1.203.000R$ 5.468/m²
- 29/05/2024AP 142 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 800 mil (73%)c/ vaga198 m²R$ 1.090.400R$ 5.507/m²
- 28/05/2024AP 164 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 378 mil (43%)c/ vaga149 m²R$ 874.200R$ 5.867/m²
- 02/04/2024AP 192 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 280 mil (63%)c/ vaga201 m²R$ 442.365—
- 26/02/2024AP 112 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 720 mil (68%)c/ vaga198 m²R$ 1.052.800R$ 5.317/m²
- 16/02/2024AP 143 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 570 mil (59%)c/ vaga149 m²R$ 970.000R$ 6.510/m²
- 29/02/2024AP 24 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga152 m²R$ 885.800R$ 5.828/m²
- 19/12/2023AP 172 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga201 m²R$ 1.137.767R$ 5.661/m²
- 13/11/2023AP 153 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga171 m²R$ 907.100R$ 5.305/m²
- 13/11/2023AP 153 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga171 m²R$ 453.550—
- 02/08/2023AP 232 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga201 m²R$ 1.100.000R$ 5.473/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.738 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~17 unidades de 176 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
34 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.112/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.439/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.812/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.714/m² · 2 | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.604/m² · 4 | R$ 4.604/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.114/m² · 10 | R$ 5.114/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.048/m² · 2 | R$ 5.048/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.885/m² · 11 | R$ 4.855/m² · 12 |
| 2022 | R$ 5.057/m² · 7 | R$ 5.057/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.395/m² · 4 | R$ 5.395/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.667/m² · 6 | R$ 5.488/m² · 8 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 5 | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.976/m² · 9 | R$ 5.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.604/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 5.114/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.048/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 4.885/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 5.057/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.395/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 5.976/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.916/m² – R$ 4.997/m² | 0 |
| R$ 4.997/m² – R$ 5.078/m² | 0 |
| R$ 5.078/m² – R$ 5.160/m² | 0 |
| R$ 5.160/m² – R$ 5.241/m² | 0 |
| R$ 5.241/m² – R$ 5.322/m² | 2 |
| R$ 5.322/m² – R$ 5.403/m² | 1 |
| R$ 5.403/m² – R$ 5.485/m² | 1 |
| R$ 5.485/m² – R$ 5.566/m² | 3 |
| R$ 5.566/m² – R$ 5.647/m² | 0 |
| R$ 5.647/m² – R$ 5.729/m² | 2 |
| R$ 5.729/m² – R$ 5.810/m² | 2 |
| R$ 5.810/m² – R$ 5.891/m² | 2 |
| R$ 5.891/m² – R$ 5.972/m² | 1 |
| R$ 5.972/m² – R$ 6.054/m² | 2 |
| R$ 6.054/m² – R$ 6.135/m² | 1 |
| R$ 6.135/m² – R$ 6.216/m² | 1 |
| R$ 6.216/m² – R$ 6.298/m² | 0 |
| R$ 6.298/m² – R$ 6.379/m² | 1 |
| R$ 6.379/m² – R$ 6.460/m² | 0 |
| R$ 6.460/m² – R$ 6.542/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3353%
- Consórcio11,6%
- Sem financiamento informado2845%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 33 | 53% | R$ 30,9 mi |
| Consórcio | 1 | 1,6% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 45% | R$ 26,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6298%
- Dação, permuta e outros onerosos11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 98% | R$ 58,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,6% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 977.726R$ 5.962/m² · curva logradouro