Rua Dom Pero Sardinha, 100 (Cursino)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.358/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.358/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 463 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.962/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.511/m² – R$ 6.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.812/m²
Financiadas17%
- 13/08/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1977116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
- 11/05/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 352 mil (80%)138 m²R$ 440.000R$ 3.188/m²
- 29/07/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977140 m²R$ 440.000R$ 3.143/m²
- 16/07/2024AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga138 m²R$ 425.000R$ 3.080/m²
- 30/08/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1977140 m²R$ 470.000R$ 3.357/m²
- 16/08/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1977140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
- 23/09/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (56%)138 m²R$ 250.000R$ 1.812/m²
- 06/08/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1977138 m²R$ 200.000R$ 1.449/m²
- 29/02/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
- 18/07/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977140 m²R$ 160.038R$ 1.143/m²
- 24/01/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 123.242R$ 1.081/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
650 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~29 unidades de 138 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 553 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.112/m² · 2 | R$ 1.112/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.439/m² · 2 | R$ 1.439/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.812/m² · 1 | R$ 1.812/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.604/m² · 4 |
| 2019 | R$ 714/m² · 1 | R$ 5.114/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.048/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 4.855/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.057/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.395/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.111/m² · 2 | R$ 5.488/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.232/m² · 2 | R$ 5.962/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.112/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.439/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.812/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.232/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 977.726R$ 5.962/m² · curva logradouro