Rua Dom Pero Sardinha (Cursino)
A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Dom Pero Sardinha, no Cursino, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.962/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 59 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.962/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 85
- 28 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 978 mil
- ~164 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.962/m²11 vendas · mediana R$ 980 mil (164 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 978 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.511/m² – R$ 6.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 74
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 888 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.317/m²
Financiadas49%
- 03/09/2026Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 133 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga149 m²R$ 888.300R$ 5.962/m²
- 14/08/2026Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 212 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 550 mil (42%)c/ vaga218 m²R$ 1.323.000R$ 6.069/m²
- 21/08/2026Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 114 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga149 m²R$ 897.750R$ 6.025/m²
- 13/08/2026Rua Dom Pero Sardinha, 100AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1977116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
- 30/07/2026Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 242 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 910 mil (74%)c/ vaga198 m²R$ 1.230.000R$ 6.212/m²
- 07/07/2026Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 93 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga164 m²R$ 980.000R$ 5.976/m²
- 07/07/2026Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 43 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga149 m²R$ 978.075R$ 6.564/m²
- 13/05/2026Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 264 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga176 m²R$ 1.000.000R$ 5.682/m²
- 11/05/2026Rua Dom Pero Sardinha, 100AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 352 mil (80%)138 m²R$ 440.000R$ 3.188/m²
- 02/04/2026Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 151 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga220 m²R$ 1.175.000R$ 5.341/m²
- 02/02/2026Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 182 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 1,2 mi (100%)c/ vaga213 m²R$ 1.230.182R$ 5.776/m²
- 19/09/2025Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 11 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga173 m²R$ 1.000.000R$ 5.780/m²
- 22/08/2025Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 93 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga164 m²R$ 760.000R$ 4.634/m²
- 22/07/2025Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 272 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga220 m²R$ 1.219.050R$ 5.541/m²
- 31/03/2025Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 221 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 649 mil (60%)c/ vaga196 m²R$ 1.089.000R$ 5.556/m²
- 18/03/2025Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 13 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 770 mil (80%)c/ vaga151 m²R$ 962.500R$ 6.374/m²
- 07/10/2024Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 252 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 880 mil (73%)c/ vaga220 m²R$ 1.203.000R$ 5.468/m²
- 29/07/2024Rua Dom Pero Sardinha, 100AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977140 m²R$ 440.000R$ 3.143/m²
- 16/07/2024Rua Dom Pero Sardinha, 100AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga138 m²R$ 425.000R$ 3.080/m²
- 29/05/2024Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 142 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 800 mil (73%)c/ vaga198 m²R$ 1.090.400R$ 5.507/m²
- 28/05/2024Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 164 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 378 mil (43%)c/ vaga149 m²R$ 874.200R$ 5.867/m²
- 02/04/2024Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 192 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 280 mil (63%)c/ vaga201 m²R$ 442.365—
- 26/02/2024Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 112 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 720 mil (68%)c/ vaga198 m²R$ 1.052.800R$ 5.317/m²
- 16/02/2024Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 143 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 570 mil (59%)c/ vaga149 m²R$ 970.000R$ 6.510/m²
- 29/02/2024Rua Dom Pero Sardinha, 110AP 24 VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga152 m²R$ 885.800R$ 5.828/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
37 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.112/m² · 2 | R$ 2.093/m² · 669 |
| 2012 | R$ 1.439/m² · 2 | R$ 2.391/m² · 800 |
| 2013 | R$ 1.812/m² · 1 | R$ 2.979/m² · 799 |
| 2014 | — | R$ 3.112/m² · 559 |
| 2015 | — | R$ 3.314/m² · 434 |
| 2016 | — | R$ 3.410/m² · 414 |
| 2017 | R$ 4.714/m² · 2 | R$ 3.407/m² · 431 |
| 2018 | R$ 4.604/m² · 4 | R$ 3.488/m² · 448 |
| 2019 | R$ 5.114/m² · 10 | R$ 3.480/m² · 531 |
| 2020 | R$ 5.048/m² · 2 | R$ 3.618/m² · 532 |
| 2021 | R$ 4.855/m² · 12 | R$ 4.007/m² · 854 |
| 2022 | R$ 5.057/m² · 7 | R$ 3.992/m² · 548 |
| 2023 | R$ 5.395/m² · 4 | R$ 4.088/m² · 579 |
| 2024 | R$ 5.488/m² · 8 | R$ 4.316/m² · 761 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 5 | R$ 4.856/m² · 781 |
| 2026 | R$ 5.962/m² · 11 | R$ 4.879/m² · 477 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.112/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.439/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.812/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.604/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 5.114/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.048/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 4.855/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 5.057/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.395/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 5.962/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.111/m² – R$ 3.283/m² | 3 |
| R$ 3.283/m² – R$ 3.454/m² | 0 |
| R$ 3.454/m² – R$ 3.625/m² | 0 |
| R$ 3.625/m² – R$ 3.796/m² | 0 |
| R$ 3.796/m² – R$ 3.968/m² | 0 |
| R$ 3.968/m² – R$ 4.139/m² | 0 |
| R$ 4.139/m² – R$ 4.310/m² | 0 |
| R$ 4.310/m² – R$ 4.482/m² | 0 |
| R$ 4.482/m² – R$ 4.653/m² | 1 |
| R$ 4.653/m² – R$ 4.824/m² | 0 |
| R$ 4.824/m² – R$ 4.996/m² | 0 |
| R$ 4.996/m² – R$ 5.167/m² | 0 |
| R$ 5.167/m² – R$ 5.338/m² | 2 |
| R$ 5.338/m² – R$ 5.509/m² | 3 |
| R$ 5.509/m² – R$ 5.681/m² | 3 |
| R$ 5.681/m² – R$ 5.852/m² | 4 |
| R$ 5.852/m² – R$ 6.023/m² | 3 |
| R$ 6.023/m² – R$ 6.195/m² | 2 |
| R$ 6.195/m² – R$ 6.366/m² | 1 |
| R$ 6.366/m² – R$ 6.537/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196922,4%
- Anos 702024%
- 2010 em diante6374%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 2,4% | R$ 990 mil |
| Anos 70 | 20 | 24% | R$ 5,3 mi |
| 2010 em diante | 63 | 74% | R$ 59 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3651%
- Consórcio11,4%
- Sem financiamento informado3448%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 36 | 51% | R$ 32,3 mi |
| Consórcio | 1 | 1,4% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 34 | 48% | R$ 28,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8296%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 82 | 96% | R$ 64,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 8.316 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 870 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7487%
- Residencial horizontal1113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 74 | 87% | R$ 62,2 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 13% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 977.726R$ 5.962/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Pero Sardinha
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Pero Sardinha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Pero Sardinha?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dom Pero Sardinha é de R$ 5.962/m², 20% acima da mediana do Cursino (R$ 4.958/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Pero Sardinha?
Um apartamento típico de 164 m² na Rua Dom Pero Sardinha vale cerca de R$ 978 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Pero Sardinha?
É o nº 110, com 59 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Pero Sardinha?
A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Dom Pero Sardinha, no Cursino, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.