Rua Dom Pedro Silva, 177 (Cursino)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.741/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.741/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 310 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.925/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.594/m² – R$ 6.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.409/m²
Financiadas56%
- 14/08/2026AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 247 mil (80%)54 m²R$ 310.000R$ 5.741/m²
- 28/07/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 119 mil (31%)54 m²R$ 380.000R$ 7.037/m²
- 12/06/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202255 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- 11/03/2026AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 297 mil (85%)54 m²R$ 347.917R$ 6.443/m²
- 30/10/2025AP 37Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 115 mil (40%)54 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²
- 24/01/2025AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 280 mil (93%)54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- 09/10/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 259.633R$ 5.409/m²
- 06/09/2024AP 18Apartamento em condomínio · construído em 202255 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
- 11/03/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
601 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 930 mil
~3 unidades de 54 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
14 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.261/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.585/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.682/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.732/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.750/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.300/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.827/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.273/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.577/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.273/m² · 3 | R$ 5.200/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.417/m² · 2 | R$ 5.700/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.092/m² · 4 | R$ 6.136/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.092/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1433%
- Sem financiamento informado2967%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 33% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 67% | R$ 5,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4384%
- Dação, permuta e outros onerosos816%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 84% | R$ 8,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 16% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1529%
- Residencial horizontal3671%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 29% | R$ 2,8 mi |
| Residencial horizontal | 36 | 71% | R$ 7,4 mi |
Calculadora
R$ 592.500R$ 5.925/m² · curva logradouro