Rua do Boqueirao, 493 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 317 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.472/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 102 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 317 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.472/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.957/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.215/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 317 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.495/m²
Financiadas—
- 07/12/2017CasaResidência · construído em 2000102 m²R$ 316.936R$ 3.107/m²
- 20/12/2011CasaResidência · construído em 2000102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.107/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 917 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 598 mil |
Calculadora
R$ 518.318R$ 3.957/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Boqueirao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 98 | R$ 4.795/m² | R$ 775 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 518 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 898 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 8.549/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 729 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 424 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 535 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 450 mil |