Rua Democracia, 398 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.949/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.949/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.733/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.283/m² – R$ 3.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.447/m²
Financiadas—
- 02/02/2023CasaResidência · construído em 1976188 m²R$ 460.000R$ 2.447/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.441/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.772/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.322/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.733/m² · 4 |
Calculadora
R$ 458.549R$ 2.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Democracia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 298 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 428 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 252 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.352/m² | R$ 774 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 2.700/m² | R$ 554 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 517 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 695 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 724 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.284/m² | R$ 450 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 202 mil |