Rua Democracia, 166 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.733/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.283/m² – R$ 3.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.329/m²
Financiadas—
- 22/07/2021CS 3Residência · construído em 197360 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 26/03/2015CASA 8Residência · construído em 200263 m²R$ 136.000R$ 2.159/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~7 unidades de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.441/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.772/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.322/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.733/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 458.549R$ 2.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Democracia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 458 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 468 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 711 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 887 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 443 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 756 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 495 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 428 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 252 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.352/m² | R$ 774 mil |