Rua Delmira Ferreira (Cursino)
A Prefeitura registrou 528 compras e vendas na Rua Delmira Ferreira, no Cursino, desde 2011 (307 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.122/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 119, com 173 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.122/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 528
- 307 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 245 mil
- ~40 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.122/m²32 vendas · mediana R$ 293 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 245 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 6.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 344
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 6.081/m²
Financiadas30%
- 31/08/2026Rua Delmira Ferreira, 119AP 24 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 450 mil (39%)c/ vaga223 m²R$ 1.150.000R$ 5.157/m²
- 24/08/2026Rua Delmira Ferreira, 119AP 22 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 815.600R$ 3.657/m²
- 28/08/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 810-T-2Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 260.000R$ 7.027/m²
- 31/08/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 1508-T-2Apartamento em condomínio · construído em 202440 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
- 14/07/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 813-T-2Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 236.000R$ 6.378/m²
- 15/06/2026Rua Delmira Ferreira, 43AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 1,3 mi (80%)216 m²R$ 1.642.000R$ 7.602/m²
- 11/06/2026Rua Delmira Ferreira, 119AP 163 E 2VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 490 mil (31%)c/ vaga223 m²R$ 1.590.000R$ 7.130/m²
- 23/06/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 1306-T-2Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
- 21/05/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 1013-T-2Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 120 mil (48%)37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
- 18/04/2026Rua Delmira Ferreira, 43AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2024216 m²R$ 1.101.240R$ 5.098/m²
- 07/04/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 1311-T-2Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 195 mil (75%)37 m²R$ 260.000R$ 7.027/m²
- 17/04/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 908-T-2Apartamento em condomínio · construído em 202440 m²R$ 236.000R$ 5.900/m²
- 03/03/2026Rua Delmira Ferreira, 119AP 163 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 648 mil (48%)c/ vaga223 m²R$ 1.348.000R$ 6.045/m²
- 04/03/2026Rua Delmira Ferreira, 119AP 14 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 1.270.000R$ 5.695/m²
- 06/03/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 1410-T-2Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 218 mil (64%)37 m²R$ 340.000R$ 9.189/m²
- 24/03/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 1404-T-2Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
- 02/02/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 1402-T-2Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 323.333R$ 8.509/m²
- 02/02/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 1510-T-2Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 323.333R$ 8.739/m²
- 27/02/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 1207-T-2Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 150 mil (67%)37 m²R$ 225.000R$ 6.081/m²
- 17/02/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 806-T-2Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 190.000R$ 5.135/m²
- 12/01/2026Rua Delmira Ferreira, 119AP 103 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (38%)c/ vaga223 m²R$ 1.040.000R$ 4.664/m²
- 27/01/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 1009-T-2Apartamento em condomínio · construído em 202443 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
- 05/01/2026Rua Delmira Ferreira, 43STUDIO 1511-T-2Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 228.000R$ 6.162/m²
- 12/01/2026Rua Delmira Ferreira, 119AP 103 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 10.583R$ 47/m²
- 17/12/2025Rua Delmira Ferreira, 43AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2024216 m²R$ 1.468.880R$ 6.800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
69 de 480 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
48
1 leilões/retomadas · 16 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cursino |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.093/m² · 669 |
| 2012 | — | R$ 2.391/m² · 800 |
| 2013 | R$ 2.658/m² · 44 | R$ 2.979/m² · 799 |
| 2014 | R$ 2.273/m² · 45 | R$ 3.112/m² · 559 |
| 2015 | R$ 2.440/m² · 17 | R$ 3.314/m² · 434 |
| 2016 | R$ 3.820/m² · 9 | R$ 3.410/m² · 414 |
| 2017 | R$ 2.454/m² · 6 | R$ 3.407/m² · 431 |
| 2018 | R$ 4.857/m² · 6 | R$ 3.488/m² · 448 |
| 2019 | R$ 3.543/m² · 6 | R$ 3.480/m² · 531 |
| 2020 | R$ 5.090/m² · 5 | R$ 3.618/m² · 532 |
| 2021 | R$ 5.296/m² · 11 | R$ 4.007/m² · 854 |
| 2022 | R$ 6.592/m² · 3 | R$ 3.992/m² · 548 |
| 2023 | R$ 6.726/m² · 3 | R$ 4.088/m² · 579 |
| 2024 | R$ 5.762/m² · 63 | R$ 4.316/m² · 761 |
| 2025 | R$ 6.027/m² · 48 | R$ 4.856/m² · 781 |
| 2026 | R$ 6.047/m² · 23 | R$ 4.879/m² · 477 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 44 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2014 | 45 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2015 | 17 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.543/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.090/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 5.296/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.592/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.726/m² |
| 2024 | 63 vendas · R$ 5.762/m² |
| 2025 | 48 vendas · R$ 6.027/m² |
| 2026 | 23 vendas · R$ 6.047/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 138 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.221/m² – R$ 3.494/m² | 1 |
| R$ 3.494/m² – R$ 3.766/m² | 1 |
| R$ 3.766/m² – R$ 4.039/m² | 1 |
| R$ 4.039/m² – R$ 4.311/m² | 0 |
| R$ 4.311/m² – R$ 4.584/m² | 1 |
| R$ 4.584/m² – R$ 4.856/m² | 3 |
| R$ 4.856/m² – R$ 5.129/m² | 16 |
| R$ 5.129/m² – R$ 5.401/m² | 14 |
| R$ 5.401/m² – R$ 5.674/m² | 13 |
| R$ 5.674/m² – R$ 5.947/m² | 21 |
| R$ 5.947/m² – R$ 6.219/m² | 19 |
| R$ 6.219/m² – R$ 6.492/m² | 13 |
| R$ 6.492/m² – R$ 6.764/m² | 13 |
| R$ 6.764/m² – R$ 7.037/m² | 8 |
| R$ 7.037/m² – R$ 7.309/m² | 2 |
| R$ 7.309/m² – R$ 7.582/m² | 1 |
| R$ 7.582/m² – R$ 7.854/m² | 1 |
| R$ 7.854/m² – R$ 8.127/m² | 2 |
| R$ 8.127/m² – R$ 8.400/m² | 0 |
| R$ 8.400/m² – R$ 8.672/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196930,6%
- Anos 70244,7%
- Anos 805210%
- Anos 9030,6%
- 2000–20095611%
- 2010 em diante37373%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 0,6% | R$ 5,9 mi |
| Anos 70 | 24 | 4,7% | R$ 21,8 mi |
| Anos 80 | 52 | 10% | R$ 35,9 mi |
| Anos 90 | 3 | 0,6% | R$ 3,1 mi |
| 2000–2009 | 56 | 11% | R$ 53,8 mi |
| 2010 em diante | 373 | 73% | R$ 239,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5715%
- Consórcio82,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros41%
- Sem financiamento informado31282%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 57 | 15% | R$ 50,9 mi |
| Consórcio | 8 | 2,1% | R$ 2,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 1% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 312 | 82% | R$ 234,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda48091%
- Cessões de direitos377%
- Execuções, leilões e retomadas10,2%
- Operações societárias20,4%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos71,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 480 | 91% | R$ 348,6 mi |
| Cessões de direitos | 37 | 7% | R$ 11,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,2% | R$ 928 mil |
| Operações societárias | 2 | 0,4% | R$ 833 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 258 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 1,3% | R$ 9,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical37072%
- Residencial horizontal407,8%
- Comercial vertical30,6%
- Comercial horizontal9819%
- Terreno10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 370 | 72% | R$ 235,1 mi |
| Residencial horizontal | 40 | 7,8% | R$ 48,4 mi |
| Comercial vertical | 3 | 0,6% | R$ 4,1 mi |
| Comercial horizontal | 98 | 19% | R$ 72,1 mi |
| Terreno | 1 | 0,2% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 244.865R$ 6.122/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Delmira Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 17.695/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 116 | R$ 6.173/m² | R$ 255 mil |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 12.071/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 22.455/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 608 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.308/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 34.527/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 119 | Apartamento | 173 | R$ 5.870/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 16.639/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 15.590/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 12.098/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 31.591/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 35.872/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 12.766/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.093/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 8.911/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 7.521/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.767/m² | R$ 792 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 2 mi |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 6.965/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 15.563/m² | R$ 3,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Delmira Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Delmira Ferreira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Delmira Ferreira é de R$ 6.122/m², 23% acima da mediana do Cursino (R$ 4.958/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Delmira Ferreira?
Um apartamento típico de 40 m² na Rua Delmira Ferreira vale cerca de R$ 245 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Delmira Ferreira?
É o nº 119, com 173 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Delmira Ferreira?
A Prefeitura registrou 528 compras e vendas na Rua Delmira Ferreira, no Cursino, desde 2011, das quais 307 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.