Rua Delmira Ferreira, 119 (Cursino)
Foram registradas 173 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.870/m²
- Vendas registradas
- 173
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.870/m²Neste prédio: 173 vendas · mediana R$ 1,3 mi (223 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.122/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.614/m² – R$ 6.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 173
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 2.780/m²
Financiadas26%
- 31/08/2026AP 24 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 450 mil (39%)c/ vaga223 m²R$ 1.150.000R$ 5.157/m²
- 24/08/2026AP 22 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 815.600R$ 3.657/m²
- 11/06/2026AP 163 E 2VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 490 mil (31%)c/ vaga223 m²R$ 1.590.000R$ 7.130/m²
- 03/03/2026AP 163 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 648 mil (48%)c/ vaga223 m²R$ 1.348.000R$ 6.045/m²
- 04/03/2026AP 14 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 1.270.000R$ 5.695/m²
- 12/01/2026AP 103 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (38%)c/ vaga223 m²R$ 1.040.000R$ 4.664/m²
- 12/01/2026AP 103 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 10.583R$ 47/m²
- 27/11/2025AP 124 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 1.500.000R$ 6.726/m²
- 24/10/2025AP 161 E 2VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 700 mil (47%)c/ vaga223 m²R$ 1.500.000R$ 6.726/m²
- 12/06/2025AP 62 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 1.490.000R$ 6.682/m²
- 16/05/2025AP 174 E 2VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 1,2 mi (77%)c/ vaga223 m²R$ 1.560.000R$ 6.996/m²
- 22/05/2025AP 94 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 850 mil (57%)c/ vaga223 m²R$ 1.500.000R$ 6.726/m²
- 15/05/2025AP 14 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 1.200.000R$ 5.381/m²
- 03/12/2024AP 12 E 2VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (27%)c/ vaga223 m²R$ 1.485.000R$ 6.659/m²
- 04/12/2024AP 31 E 2VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (35%)c/ vaga223 m²R$ 1.440.000R$ 6.457/m²
- 20/09/2024APT 151 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga223 m²R$ 1.446.000R$ 6.484/m²
- 10/05/2024AP 23 E 2VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 1.280.000R$ 5.740/m²
- 22/01/2024AP 61 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 1.515.000R$ 6.794/m²
- 31/01/2024AP 71 E 2VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 1.500.000R$ 6.726/m²
- 20/12/2023AP 171 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1,1 mi (75%)c/ vaga223 m²R$ 1.500.000R$ 6.726/m²
- 08/12/2023AP 41 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 1.500.000R$ 6.726/m²
- 23/08/2023AP 161 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 600 mil (40%)c/ vaga223 m²R$ 1.500.000R$ 6.726/m²
- 25/10/2022AP 101 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 863 mil (59%)c/ vaga223 m²R$ 1.460.000R$ 6.547/m²
- 03/01/2022AP 174 E 2VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga223 m²R$ 1.500.000R$ 6.726/m²
- 11/01/2022AP 142 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga223 m²R$ 1.470.000R$ 6.592/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.529 m²
123 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~22 unidades de 223 m²
Vendas registradas
173
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 3.026 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
24 de 185 compras
Financiado mediano
R$ 713 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.591/m² · 46 | R$ 2.658/m² · 44 |
| 2014 | R$ 2.273/m² · 45 | R$ 2.273/m² · 45 |
| 2015 | R$ 2.440/m² · 17 | R$ 2.440/m² · 17 |
| 2016 | R$ 3.820/m² · 9 | R$ 3.820/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.454/m² · 6 | R$ 2.454/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.857/m² · 6 | R$ 4.857/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.543/m² · 6 | R$ 3.543/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.090/m² · 5 | R$ 5.090/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.112/m² · 14 | R$ 5.296/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.592/m² · 3 | R$ 6.592/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.726/m² · 3 | R$ 6.726/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.572/m² · 6 | R$ 5.762/m² · 63 |
| 2025 | R$ 6.726/m² · 6 | R$ 6.027/m² · 48 |
| 2026 | R$ 5.157/m² · 7 | R$ 6.047/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 46 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2014 | 45 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2015 | 17 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.543/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.090/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 5.112/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.592/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.726/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 6.572/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 6.726/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 5.157/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.491/m² – R$ 1.771/m² | 0 |
| R$ 1.771/m² – R$ 2.050/m² | 0 |
| R$ 2.050/m² – R$ 2.329/m² | 0 |
| R$ 2.329/m² – R$ 2.608/m² | 0 |
| R$ 2.608/m² – R$ 2.888/m² | 0 |
| R$ 2.888/m² – R$ 3.167/m² | 0 |
| R$ 3.167/m² – R$ 3.446/m² | 0 |
| R$ 3.446/m² – R$ 3.725/m² | 1 |
| R$ 3.725/m² – R$ 4.005/m² | 0 |
| R$ 4.005/m² – R$ 4.284/m² | 0 |
| R$ 4.284/m² – R$ 4.563/m² | 0 |
| R$ 4.563/m² – R$ 4.842/m² | 1 |
| R$ 4.842/m² – R$ 5.122/m² | 0 |
| R$ 5.122/m² – R$ 5.401/m² | 2 |
| R$ 5.401/m² – R$ 5.680/m² | 0 |
| R$ 5.680/m² – R$ 5.959/m² | 2 |
| R$ 5.959/m² – R$ 6.239/m² | 1 |
| R$ 6.239/m² – R$ 6.518/m² | 2 |
| R$ 6.518/m² – R$ 6.797/m² | 9 |
| R$ 6.797/m² – R$ 7.076/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2325%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,1%
- Sem financiamento informado6974%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 25% | R$ 29,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,1% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 69 | 74% | R$ 59,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda18591%
- Cessões de direitos125,9%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
- Operações societárias21%
- Partilhas e divisões10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos31,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 185 | 91% | R$ 144,2 mi |
| Cessões de direitos | 12 | 5,9% | R$ 5,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 928 mil |
| Operações societárias | 2 | 1% | R$ 833 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 258 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1,5% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 244.865R$ 6.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Delmira Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 22.455/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 608 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.308/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 34.527/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 16.639/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 15.590/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 12.098/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 31.591/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 35.872/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 12.766/m² | R$ 4,5 mi |