Rua Coronel Silverio Magalhães, 71 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.368/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.368/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 644 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.135/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.760/m² – R$ 4.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.146/m²
Financiadas—
- 01/06/2026CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 347 mil (56%)120 m²R$ 615.000R$ 5.125/m²
- 08/09/2014CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 340 mil (89%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.130/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.957/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.354/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.262/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.945/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 5.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
Calculadora
R$ 430.065R$ 4.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Silverio Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 677 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 476 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 440 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.928/m² | R$ 141 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 387 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 172 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 355 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.443/m² | R$ 528 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 3.631/m² | R$ 258 mil |