Rua Coronel Silverio Magalhães, 425 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.631/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.631/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 258 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.135/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.760/m² – R$ 4.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.239/m²
Financiadas—
- 04/07/2025CasaResidência · construído em 197071 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 24/07/2023CasaResidência · construído em 197071 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.130/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.957/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 3.354/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.262/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
Calculadora
R$ 430.065R$ 4.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Silverio Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.928/m² | R$ 141 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 387 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 172 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 355 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.443/m² | R$ 528 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 443 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 341 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 137 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 1 mi |