Rua Con José Norberto, 653 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.062/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 897 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.062/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 897 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.015/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.930/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.919/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 469 mil (70%)148 m²R$ 670.000R$ 4.527/m²
- 13/06/2013CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 258 mil (53%)148 m²R$ 490.000R$ 3.311/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 897 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 469 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.753/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.274/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.268/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.806/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.527/m² · 1 | R$ 4.527/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.471/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.885/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.527/m² |
Calculadora
R$ 501.538R$ 5.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con José Norberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 1.226/m² | R$ 381 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 2.077/m² | R$ 341 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 7.989/m² | R$ 935 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 387 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 598 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 723 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 8.912/m² | R$ 758 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 7.189/m² | R$ 712 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 10.690/m² | R$ 556 mil |
| Nº 890 | Casa | 2 | R$ 8.893/m² | R$ 667 mil |