Rua Con José Norberto, 471 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.991/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 935 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.991/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 935 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.931/m² – R$ 5.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 627 mil
Mediana da listaR$ 4.816/m²
Financiadas—
- 10/06/2019CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (40%)117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 04/06/2018CasaResidência · construído em 2005117 m²R$ 626.881R$ 5.358/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 935 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.753/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.311/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.358/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.268/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.806/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.527/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.471/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.885/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.358/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 627 mil |
Calculadora
R$ 501.621R$ 5.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con José Norberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 382 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 936 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 1 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.805/m² | R$ 952 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 1.226/m² | R$ 381 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 2.077/m² | R$ 341 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 387 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 598 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 723 mil |
| Nº 653 | Casa | 2 | R$ 6.066/m² | R$ 898 mil |