Rua Cesar Batista, 59 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.453/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.453/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 243 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.086/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.275/m² – R$ 3.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 1.843/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196799 m²R$ 245.000R$ 2.475/m²
- 25/09/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196799 m²R$ 120.000R$ 1.212/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 971 mil
~4 unidades de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.246/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.212/m² · 1 | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.948/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.234/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 1.838/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.137/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
Calculadora
R$ 311.163R$ 3.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesar Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 111 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 221 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 313 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 334 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 301 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 126 mil |
| Nº 115 | Casa | 12 | R$ 3.352/m² | R$ 342 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 504 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 805/m² | R$ 77 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 244 mil |