Rua Carlos Tiago Pereira, 638 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.222/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 259 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.222/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.947/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 4.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.502/m²
Financiadas—
- 07/11/2024CasaResidência · construído em 2024259 m²R$ 2.330.000R$ 8.996/m²
- 07/11/2024CasaResidência · construído em 2024259 m²R$ 2.100R$ 8/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 624/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 683/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.283/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.428/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.713/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.552/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.973/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.210/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.597/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.502/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.137/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.945/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.172.368R$ 3.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Tiago Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 1 mi |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 641 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 1 mi |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 10.098/m² | R$ 1 mi |
| Nº 716 | Casa | 3 | R$ 4.582/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 947 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 9.179/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 652 mil |